Objekti liik: Maja
Tehing: Müük
Hind: 569000 €
Krundi pind: 1500.0 m2
Üldpind: 228.8 m2
Tubade arv: 5
Korruseid: 1
Hoone materjal: Kivimaja
Seisukord: Uus ehitis
Omandivorm: Kinnistu
Katastritunnus: 72701:001:1623
Rõdu: jah
Dušš: jah
Vann: jah
Saun: jah
Ehitusaasta: 2021
Energiaklass: A
Pilte kokku: 28
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Saue vald, Alliku küla, Tootsi tee 39

PLANEERING
Maja kogupind on 228,8 m2, millest 177,3 m2 on ruumide pind ja 45,5 autovarjualuse osa.

Elamu ruumide suurused on järgnevad: suur elutuba koos avatud köögiga 55,3 m2, hall 11,9 m2, master bedroom 28,1 m2 koos on garderoobi ja vannitoaga, kaks tuba 13,3 m2 ja 13,2 m2, saunakompleks 17,7 m2 koos puhkeruumi, pesuruumi ja leiliruumiga, koridor 12,4 m2, WC 2,8 m2, koduhoid 11,7 m2 ning klaasitud veranda 10,9 m2.

Ruumidele lisavad avarust kõrged laed ja suured aknapinnad. Koridori annavad loomulikku valgust kaks katuseakent.

Maja ees on autovarjualune 45,5 m2, lõunapoolsel küljel ja maja taga on suur terrass (kokku 63,5 m2), millest 10,9 m2 suuruse osa moodustab klaasitud veranda.

VUNDAMENT, SEINAD, LAED JA KATUS
Maja välisseinad on laotud 190 mm paksustest ja täis betoneeritud betoonkividest. Seinad on soojustatud ja krohvitud, maja esi- ja lõunapoolsel küljel osaliselt kaetud termotöödeldud laudisega.
Hoonel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus. Katusefermide vahele on paigaldatud 40 cm puistevilla.

AKNAD JA UKSED
Majal on üheraamilised plastraamides aknad. Need on osaliselt avatavad, kasutatud on kolmekihilist klaaspaketti. Terrassile avanevad lükanduksed.

SISESEINAD
Kõik majas vahel olevad siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud betoonplokist.

TERRASSID
Maja lõunapoolsetel küljel on avarad lehisepuidust terrassid. Üks osa terrassist on klaasseintega veranda (10,9 m2).

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja soojavarustuse allikas on maaküte (Vaillant). Majas on mugav ja energiasäästlik põrandaküte. Maja on varustatud soojustagastusega ventilatsiooniga.

ENERGIAKLASS
Maja projektijärgne energiatõhususarv on 106 kWh/m2. See vastab energiaklassile A.

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON
Maja on ühendatud Saue valla vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes.

ELEKTRI JA NÕRKVOOLUSÜSTEEMID
Maja elektriarvesti on paigaldatud krundi piiril asuvasse elektrikappi. Maja kilbis on kaitsmed ja nõrkvoolu osa. Elektrinäit edastatakse kauglugemise teel. Majasse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid, sanitaarruumi, garderoobi ja esikusse ka valgustid.
Krundi piiril olevasse elektrikappi on paigaldatud interneti ja telepildi edastamiseks optiline kaabel. Majasisesel kaabeldusel on kasutatud ülikiire andmeside edastamist voimaldavat cat 6 standardile vastavat kaabeldust. Igasse tuppa on paigaldatud moodulpesa telefoni ja/või interneti jaoks.

VIIMISTLUS
Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale:
- eluruumide seinad - värvitud, põrand- parkett (saar, valge lakk)
- pesuruumides seinad ja põrandad plaaditud
- sauna leiliruumi seinad, lagi ja lava – termotöödeldud puit, paigaldatud elektrikeris
- sanitaartehnika: WC potid Vitra (seinasisese loputussüsteemiga), dušisegistid Tres. Vanni, kraanikausid jms saab ostja vastavalt oma maitsele ise valida, paigaldab müüja, hinnaks on arvestatud kuni 3000 EUR (sisaldub müügihinnas).

KRUNT
Elamu on krundile paigutatud nii, et eluruumid ja suurem terrassiala jäävad lõunakülge. Krunt on heakorrastaud ja muru külvatud. Paigaldatud on musta kivikattega sissesõiduteed.

ASUKOHT
Veskimöldre asub Laagri aleviku kõrval ja on üks suuremaid arendatavaid elamurajoone. Rajatud on valgustatud asfaltteed, kõik kommunikatsioonid, kergliiklusteed jne. Elamurajooni valmis möödunud aastal lasteaed-algkool (ca 200 m müüdavast majast). Läheduses on mitmed kauplused (Selver, Rimi, Maksimarket), Laagri spordihoone ja tenniseväljakud, Laagri kool, bussipeatus jne. Värskelt on avatud uus Veskimöldre kodukeskus toidukaupluse, söögikohtade jms-ga. Paljud naaberkinnistud on juba hoonestatud.

Maja valmib lõplikult septembris, kasutusloa vormistab müüja.
Maakler
Urmas Tehver
Telefon: 5131 410