Objekti liik: Maja
Tehing: Müük
Hind: 369000 €
Krundi pind: 1500.0 m2
Üldpind: 197.9 m2
Tubade arv: 5
Korruseid: 1
Hoone materjal: Kivimaja
Seisukord: Uus ehitis
Omandivorm: Kinnistu
Katastritunnus: 72701:001:1687
Ehitusaasta: 2022
Energiaklass: B
Pilte kokku: 9
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Saue vald, Alliku küla, Astelpaju tn 4

Kevadel valmiv hea planeeringuga elamu Veskimöldres.

Elamu ehitusalune pind on 197,9 m2, suletud netopind 157,4 m2, eluruumide pind 152,7 m2 ja terrassi pind 48 m2.

ASUKOHT
Veskimöldre asub Laagri aleviku kõrval ja on üks suuremaid arendatavaid elamurajoone. Rajatud on valgustatud asfaltteed, kõik kommunikatsioonid, kergliiklusteed jne. Elamurajooni valmis möödunud aastal lasteaed-algkool (ca 100 m müüdavast majast). Elamurajooni kõrval on avatud uus kodukeskus, kus on nii toidukauplus kui söögikohad. Läheduses on mitmed teised kauplused (Selver, Rimi, Maksimarket), Laagri spordihoone ja tenniseväljakud, Laagri kool, bussipeatus jne.
Kõik naaberkinnistud on juba hoonestatud.

EHITIS
Tegu on kivikonstruktsioonis ühekorruselise ehitisega. Seinad, sealhulgas kandvad siseseinad, laotakse Fibo plokkidest, välisseinad soojustatakse 200 mm EPS plaatidega ja krohvitakse. Mittekandvad siseseinad on kipsplaadiga kaetud karkassseinad. Katus rajatakse puittaladel, soojustatakse mineraalvillaga ja kaetakse rullmaterjaliga. Aknad tulevad plastraamides kolmekordsete klaaspakettidega. Energiamärgis on B.

PLANEERING
Elamus asuvad esik, elutuba koos avatud köögiga (kokku 39,8 m2), kolm suuremat magamistuba (16,6, 15,1 ja 14,1 m2) ja üks väiksem tuba (9,8 m2) kabinetiks vms, sauna eesruum (dušiga) ja leiliruum, eraldi vannituba (vann, dušš ja WC), garderoob, WC ja tehniline ruum. Elutoast ning sauna eesruumist on pääs maja küljel olevale suurele terrassile (48 m2). Terrass avaneb pealelõuna- ja õhtupäikesele ning on tänava poolt varjatud tuulemüüriga.
Olenevalt ehituse staadiumist on võimalik ruumiplaneeringus teha korrektiive vastavalt ostja soovidele.

VIIMISTLUS
Eluruumide laed ja seinad värvitakse, põrandal on planeeritud parkett, niisketes ruumides põrandad plaaditakse, samuti plaaditakse pesuruumide seinad. Sauna seinad ja lagi kaetakse lehtpuu laudisega, lava tuleb lehtpuust, paigaldatakse elektrikeris. Siseviimistlust on võimalik muuta vastavalt ostja soovidele.

KOMMUNIKATSIOONID
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Majja on planeeritud õhk-vesi soojuspumba baasil põrandaküte ja soojustagastusega sundventilatsioon.

Maja ehitustööd on käimas ja see valmib kevadel 2022.a., kinnistu heakorrastatakse, rajatakse kivikattega juurdepääsutee.
Kasutusloa taotleb müüja peale maja valmimist.
Maakler
Urmas Tehver
Telefon: 5131 410