Investeerimispakkumine

Pakume müügiks üürilepingutega kaetud laohoonet, mis asub Tartu vallas,  Tartu linna piirist mööda Tartu-Jõhvi maanteed ca 2 km kaugusel.

Naabruses on mitmed tootmis- ja laohooned. Juurdepääs laohoonele ja selle leitavus on head. 

Laohoone kujutab endast põhiosas soojustatud metallkonstruktsioonis viilhalli, mille ühes otsas on kahekorruseline kivikonstruktsioonis büroo- ja abiruumide osa.

Hoone suletud netopind on 1092,8 m², millest esimese korruse pind on 937,2 m² ja teise korruse pind 155,6 m².

Hoonest on välja üüritud ~700 m², millest enamikku kasutab ankurüürnikuna üks Eesti suurimatest hulgimüügi- ja turundusfirmadest, kelle poolt tasutav üür moodustab ~86% kogu üüritulust.

 

Aastane üüritulu, EEK	875 400
Omanikukulud aastas (2009 tegelike ja 2010 prognoositavate kulude baasil), EEK	80 500
Aastane puhas tegevustulu (NOI), EEK	794 900

Võimalus on osta kas kinnistu või 100% kinnistut omava OÜ osadest.

 

Täiendava info saamiseks palume pöörduda:

Urmas Tehver

GSM +372 513 1410

E-mail: Urmas.Tehver@upc.ee