Objekti liik: Maa
Tehing: Müük
Hind: 1100000 €
Krundi pind: 1424.0 m2
Omandivorm: Kinnistu
Katastritunnus: 78401:101:4596
Kasutusotstarve: Elamumaa
Elekter: jah
Vesi: jah
Pilte kokku: 9
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Linda tn

Linda tn 13/ Kalevi tn 17 (katastritunnus: 78401:101:4596) kinnistu oma 1424 m² suuruse krundiga on piirkonna suurimaid. Asukoht on Kalamaja asumi siseselt üks hinnatumaid, piirkond on vaikne ja vähese liiklusvooga.

Kinnistul asub miljööala tähenduses väärtuslik hoone ja lisaks on vabale krundiosale planeerimisel korterelamu. Detailplaneeringu järgne elamumaa osakaal on 80…100% ja ärimaa osakaal 0…20%. Parkimine on lahendatud krundil, parkimiskohtade arv: 11.

Linda tn 13 puhul on ajalooliselt tegemist Eesti ajal tuntud pagar Jaan Milleri poolt 1923 aastal rajatud hoonega, mille esimesel korrusel asusid pagarikoda ja pood ning teisel korrusel omaniku eluruumid. Katusekorrus on välja ehitamata. Hoonel on osaline kelder.

Esimese korruse seinad on paekivist, lae kõrgus ca 4 m, teise korruse seinad on rõhtpalkseinad, lae kõrgus ca 2,7 m. Elamul on kaks paekivist trepikoda.

Konstruktsioonide kohta on koostatud ekspertiis, mille kohaselt on need rahuldavas seisukorras.

Tehnovõrgud: hoone on ühendatud gaasivõrguga, elektri peakaitsme võimsus on 63A, samuti on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Sideteenust pakub Telia.

Rekonstrueerimiseks on kinnitatud eskiisprojekt, mille kohaselt ehitatakse välja katusekorrus ja hoonesse tuleb kuus korterit. Korterite netopind kokku 560 m2.

Kalevi tn 17 - Tallinna Linnavalitsus on 06.05.2015.a. oma korraldusega 697-k algatanud ala detailplaneeringu, mis on praeguseks Linnavalitsuse poolt vastuvõetud (korraldus nr 1752-k, 05.12.2018.a.) ja kehtestatakse eeldatavalt detsembris 2019.a.

Planeeritud korterelamusse tuleb viis korterit, millest kaks ulatuvad läbi kahe korruse (esimene ja soklikorrus). Kõigil korteritel on rõdud. Lisaks paiknevad soklikorrusel panipaigad ja abiruum.

Projekteeritava elamu andmed:
korruselisus -1/2+1
korterite arv 5
korterite netopind kokku 560 m2.

Mõlemad hooned on projekteerimisel ja ehitusload on planeeritud saada aprillis 2020.a.
Ostja saab soovi korral kaasa mõlema hoone eelprojekti.

Rohkem infot: http://www.upc.ee/arendusprojekt-kalamajas/
Maakler
Urmas Tehver
Telefon: 5131 410