Objekti liik: Maja
Tehing: Müük
Hind: 490000 €
Üldpind: 228.8 m2
Tubade arv: 5
Korruseid: 1
Hoone materjal: Kivimaja
Seisukord: Uus ehitis
Omandivorm: Kinnistu
Katastritunnus: 72701:001:1623
Magamistubade arv: 3
Ehitusaasta: 2021
Energiaklass: B
Pilte kokku: 5
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Saue vald, Alliku küla, Tootsi tee 39

Avara planeeringuga maaküttel elamu Veskimöldres.

PLANEERING
Maja kogupind on 228,8 m2, millest 177,3 m2 on ruumide pind ja 45,5 autovarjualuse osa.

Elamu ruumide suurused on järgnevad: elutuba 33,5 m2, avatud köök 21,8 m2, hall 11,9 m2, magamistuba 13,3 m2, millega koos on garderoob 6,4 m2 ja vannituba 8,4 m2, kaks tuba 13,3 m2 ja 13,2 m2, sauna puhkeruum 8,4 m2, pesuruum 5,3 m2 ja leiliruum 4,0 m2, koridor 12,4 m2, WC 2,8 m2, tehnoruum 11,7 m2 ning klaasitud veranda 10,9 m2.

Maja ees on autovarjualune 45,5 m2, lõunapoolsel küljel ja maja taga on suur terrass (kokku 63,5 m2), millest 10,9 m2 suurune osa moodustab klaasitud veranda.

VUNDAMENT, SEINAD, LAED JA KATUS
Maja välisseinad on laotud 190 mm paksustest ja täis betoneeritud betoonkividest. Seinad on soojustatud ja krohvitud, maja esi- ja lõunapoolsel küljel kasutatakse krohvi asemel tsementplaati.
Fermide vahele on paigaldatud 40 cm puistevill. Hoonel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus.

AKNAD JA UKSED
Majal on üheraamilised plastraamides aknad. Need on osaliselt avatavad ja neis kasutatakse kolmekihilist klaaspaketti.

SISESEINAD
Koik majas vahel olevad siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud 140 mm paksustest ja täis betoneeritud betoonkividest.

TERRASSID
Maja lõunapoolsetel küljel on avarad puidust terrassid, osaliselt piiratud klaasiga aastaringseks kasutamiseks

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja soojavarustuse allikas on maaküte. Majas on mugav ja energiasäästlik põrandaküte. Maja on varustatud soojustagastusega ventilatsiooniga.

ENERGIAKLASS
Maja projektijargne energiatõhususarv on 120 kWh/m2. See vastab energiaklassile B.

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON
Maja on ühendatud Saue valla vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes.

ELEKTRI JA NÕRKVOOLUSÜSTEEMID
Maja elektriarvesti on paigaldatud krundi piiril asuvasse elektrikappi. Maja kilbis on kaitsmed ja nõrkvoolu osa. Elektrinäit edastatakse kauglugemise teel. Majasse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid, sanitaarruumi, garderoobi ja esikusse ka valgustid.
Krundi piiril olevasse elektrikappi on paigaldatud interneti ja telepildi edastamiseks optiline kaabel. Majasisesel kaabeldusel on kasutatud ülikiire andmeside edastamist voimaldavat cat 6 standardile vastavat kaabeldust. Igasse tuppa on paigaldatud moodulpesa telefoni ja/või interneti jaoks.

VIIMISTLUS
Viimistluses kasutatakse kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Näiteks:
- eluruumide seinad - värvitud, põrand- parkett (hinnaklass 25EUR/m2)
- pesuruumides seinad ja põrandad plaaditud (hinnaklass 25EUR/m2)
- sauna leiliruumi seinad, lagi ja lava - lehtpuu, paigaldatud elektrikeris
- esiku ja tehnoruumi põrandad.

KRUNT
Elamu on krundile paigutatud nii, et eluruumid ja suurem terrassiala jäävad lõunakülge. Krunt heakorrastatakse ja külvatakse muru. Krundi tänavapoolsesse ossa ehitatakse piirdeaed, paigaldatakse kivikattega sissesõiduteed.

ASUKOHT
Veskimöldre asub Laagri aleviku kõrval ja on üks suuremaid arendatavaid elamurajoone. Rajatud on valgustatud asfaltteed, kõik kommunikatsioonid, kergliiklusteed jne. Elamurajooni valmis möödunud aastal lasteaed-algkool (ca 200 m müüdavast majast). Läheduses on mitmed kauplused (Selver, Rimi, Maksimarket), Laagri spordihoone ja tenniseväljakud, Laagri kool, bussipeatus jne. Lisaks on Veskimöldres valmimisel uus kodukeskus kuhu on planeeritud nii toidukauplus kui söögikohad. Paljud naaberkinnistud on juba hoonestatud.

Maja valmib suvi 2021, kasutusloa vormistab müüja peale maja valmimist.
Maakler
Urmas Tehver
Telefon: 5131 410