Objekti liik: Korter
Tehing: Müük
Hind: 87000 €
Üldpind: 46.1 m2
Tubade arv: 2
Korrus: 1
Korruseid: 3
Hoone materjal: Kivimaja
Seisukord: Uus ehitis
Omandivorm: Korteriomand
Katastritunnus: 72701:001:1876
Internet: jah
Pliit: jah
Rõdu: jah
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Dušš: jah
Kelder: jah
Turvauks: jah
Telefon: jah
Ehitusaasta: 2019
Katus: Rullmaterjal
Energiaklass: A
Pilte kokku: 6
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Saue vald, Laagri alevik, Kooli tn 5

Laagri aleviku südames, Kooli tn. 3/5 kinnistul on 2019 suve II pool valmimas juba teine, A energiaklassiga korterelamu, milles vabad veel mõned 2-toalised korterid.

Vaata rohkem www.laagrikodud.ee

ASUKOHT – transpordiühendus Tallinnaga on hea nii bussi, rongi kui autoga. Vahetus läheduses on Laagri Gümnaasium, lasteaiad, tervisekeskus, mitmed kauplused, piirkonna halduskeskus, ning mitmekesised sportimisvõimalused.

HOONE: Tegemist on kolmekordse, 30 korteriga, ühe trepikojaga hoonega. Soklikorrusel asuvad avarad panipaigad + üldine jalgrattahoidla. Igal korteril on vähemalt 1 rõdu, lisaks on osadel suurematel korteritel veel korterisisene panipaik. Planeeringud on ruumikad ja läbimõeldud. Kinnistu serval on mänguväljak lastele.

PLANEERING: Korter asub maja I korrusel. Planeering: elutuba – köök, 23,7 m², magamistuba 12,6 m², esik 7,8 m² ja dushiruum- WC 4,0 m². Rõdu (5,1 m²) ja panipaiga (2,9 m² hind 2250 EUR) pind ei sisaldu korteri pindalas. 3x paketiga aknad avanevad lääne-põhja suunal.
Korteri juurde kuulub parkimiskoht territooriumil hinnaga 3000 EUR, mille maksumus lisandub korteri hinnale. Arendaja ei müü korterit ilma panipaiga ja parkimiskohata.

SISEVIIMISTLUS: Eluruumide põrandad kaetakse kvaliteetse 3-lipilise naturaalse tammeparketiga. Siseuksed parketiga sarnases spoonis. Esikus ja san.ruumides pehmetes toonides keraamiline plaat 300x600. Sanitaartehnika Ideal Standard. Seinad värvitud heledates toonides. Lülitid, pistikud seeriast Legrand Valena Life.

SOOJUS JA ÕHUVAHETUS: Kortermaja 0-korrusele rajatakse soojasõlm, mis varustab hoonet kütte (kaugküte) ning sooja veega. Korteritesse on projekteeritud vesipõrandaküte, tänu millele ei ole korterites radiaatoreid, mis piiraksid ruumikasutust või varjaksid kaunist vaadet aknast. Aprillikuu küttekulu Kooli tn. 3 elamus oli 0,21 EUR/m2.

Korteril on autonoomne soojustagastusega (80%) sundventilatsioon - seade on müravähendamise eesmärgil paigaldatud san. ruumi.

KÕRVALKULUDE MÕÕTMINE: korteripõhine veekulu/elektrienergia mõõtmine käib läbi kaugloetavate mõõtjate.

SIDE: Hoone 0 korruse ja korterite vahele rajatakse optilise side valmidus. Teenust pakuvad Telia ja Elisa.

ENERGIA TOOTMINE: Rajatava hoone energiamärgis on A. Hoone katusele rajatakse elektrit tootvad päikesepaneelid, millega toodetud elekter kasutatakse suures osas hoone ning korterite süsteemide poolt, automaatika ning invertersüsteemid paigaldatakse hoone 0 korrusele kilbiruumi.
Kui elektri tootmine ületab hetketarbimist, siis müüakse üle toodetud energia tagasi võrku (suvekuudel). Elektrienergia kulu - tulu arvestust tehakse põhimõttel: esmajärgus lahutatakse toodetud energiast üldelekter, kui sellest tekib jääk, siis jagatakse see korterite vahel proportsionaalselt - vastavalt tarbitud kogustele.

Laagrikodude arendusega tegeleb ja hoone ehitab Ramm Ehituse OÜ. Projekti müügikorralduse teostavad Ühinenud Kinnisvarakonsultandid.
Maakler
Rünno Sulg
Telefon: 5079552