Objekti liik: Korter
Tehing: Müük
Hind: 218000 €
Üldpind: 80.6 m2
Tubade arv: 4
Korrus: 3
Korruseid: 5
Hoone materjal: Kivimaja
Seisukord: Valmimisjärgus
Omandivorm: Korteriomand
Katastritunnus: 78401:101:4129
Internet: jah
Pliit: jah
Rõdu: jah
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 1
Dušš: jah
Turvauks: jah
Tasuta parkimine: jah
Ehitusaasta: 2020
Katus: Rullmaterjal
Lift: jah
Energiaklass: A
Pilte kokku: 5
Print Friendly, PDF & Email

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 127c

Tallinna Kesklinna, Kitseküla asumisse rajatakse A klassi energiamärgisega korterelamu, mille valmimisaeg on 2021 kevad.

KINNISTU/ASUKOHT – Linnapargi peremaja asub Pärnu maantee läheduses, vaiksemas sisehoovis. Kinnistul on rohkelt kõrghaljastust, mis kuulub säilitamisele. Erinevad ühistranspordi peatuse asuvad 250 – 350 m kaugusel. Läheduses on mitmed lasteaiad, koolid, kaubandus ja spordivõimalused.

HOONE: Tegemist on viiekordse, 16 korteriga, ühe trepikojaga hoonega. Soklikorrusel asuvad parkimiskohad ja üldine jalgrattahoidla. Igal korteril on vähemalt 1 rõdu, kõigil korteritel on korterisisene panipaik. Peasissepääsuga koos rajatakse kaldtee, mis lihtsustab liikumist lapsevankri või ratastooliga. Hoones on lift.

Korter asub maja III korrusel. Planeering: elutuba – köök, 26,1 m², I tuba 13,8 m², II tuba 10,1m², III tuba 9,1m². Esik 5,5 m², koridor 4,7 m², panipaik 3,4 m² ja pesuruum WC- 4,7 m² ja WC 2,4m².
Rõdu 4,1 m²pind ei sisaldu korteri pindalas. Aknad avanevad ida ja põhja suunal.

PARKIMINE: Korteri juurde kuulub 1 koht hoone soklikorrusel, mis sisaldub hinnas.

SISEVIIMISTLUS: Eluruumide põrandad kaetakse kvaliteetse 1-lipilise naturaalse tammeparketiga. Siseuksed värvitud. Esikus ja san.ruumides pehmetes toonides keraamiline plaat 60cmx60cm. Sanitaartehnika Ideal Standard. Seinad värvitud heledates toonides. Lülitid, pistikud seeriast Jung LS990.

SOOJUS JA ÕHUVAHETUS: Kortermaja 1-korrusele rajatakse soojasõlm, mis varustab hoonet kütte (kaugküte) ning sooja veega. Korteritesse on projekteeritud vesipõrandaküte, tänu millele ei ole korterites radiaatoreid, mis piiraksid ruumikasutust või varjaksid kaunist vaadet aknast. Korteril on kõrge kasuteguriga autonoomne soojustagastusega (85- 95%) sundventilatsioon - seade on müravähendamise eesmärgil paigaldatud san. ruumi ja varjatud. Suvel jahutab seade ka sissetulevat õhku.

KÕRVALKULUDE MÕÕTMINE: korteripõhine veekulu/elektrienergia mõõtmine käib läbi kaugloetavate mõõtjate.
SIDE: tehnoruumi ja korterite vahele rajatakse optilise side valmidus. Nii jääb tehnikul ainult ühendamise vaev. Teenusepakkuja on Telia.

ENERGIA TOOTMINE: Rajatava hoone energiamärgis on A. Hoone katusele rajatakse elektrit tootvad päikesepaneelid, millega toodetud elekter kasutatakse suures osas hoone ning korterite süsteemide poolt, automaatika ning invertersüsteemid paigaldatakse hoone 1 korrusele kilbiruumi.
Kui elektri tootmine ületab hetketarbimist, siis müüakse üle toodetud energia tagasi võrku (suvekuudel). Elektrienergia kulu - tulu arvestust tehakse põhimõttel: esmajärgus lahutatakse toodetud energiast üldelekter, kui sellest tekib jääk, siis jagatakse see korterite vahel proportsionaalselt - vastavalt tarbitud kogustele.

Linnapargi arendusega tegeleb ja hoone ehitab Ramm Ehituse OÜ, - vaata- rammehitus.ee
Projekti müügikorralduse teostab Ühinenud Kinnisvarakonsultandid – vaata upc.ee
Maakler
Rünno Sulg
Telefon: 5079552