Investeerimis- ja arendusideed

Pakkumised

ÜÜRILEPINGUTEGA KAETUD LAOKOMPLEKS TARTU KÜLJE ALL. TOOTLUS 10%!

Pakume müügiks üürilepingutega kaetud laohoonet, mis asub Tartu vallas, Tartu linna piirist mööda Tartu-Jõhvi maanteed ca 2 km kaugusel.

Naabruses on mitmed tootmis- ja laohooned. Juurdepääs laohoonele ja selle leitavus on head.

Laohoone kujutab endast põhiosas soojustatud metallkonstruktsioonis viilhalli, mille ühes otsas on kahekorruseline kivikonstruktsioonis büroo- ja abiruumide osa.

Hoone suletud netopind on 1092,8 m², millest esimese korruse pind on 937,2 m² ja teise korruse pind 155,6 m².

Hoonest on välja üüritud ~700 m², millest enamikku kasutab ankurüürnikuna üks Eesti suurimatest hulgimüügi- ja turundusfirmadest, kelle poolt tasutav üür moodustab ~86% kogu üüritulust.

Aastane üüritulu, EEK	875 400
Omanikukulud aastas (2009 tegelike ja 2010 prognoositavate kulude baasil), EEK	80 500
Aastane puhas tegevustulu (NOI), EEK	794 900

Võimalus on osta kas kinnistu või 100% kinnistut omava OÜ osadest.

Kinnistu müügihind 8 000 000 krooni (lisandub käibemaks 20%)

Täiendavat infot ja müügiprospekti küsige: Urmas Tehver, GSM +372 513 1410, e-mail: Urmas.Tehver@upc.ee

Võrduseks: Swedbank'i poolt pakutavate tähtajaliste hoiuste intressimäärad: https://www.swedbank.ee/business/invest/deposits/my/interests

MAJA TOOMPEAL

Tegemist kolmekorruselise kelpkatusega kivimajaga, mis on esmakordselt mainitud 1613.a. 18.sajandil teostati majale remont ja see ehitati osaliselt ümber. Praeguseks ühtlustatud aknaavade ja sissepääsuga ilme sai hoone eluruumideks kohandamisel 1932-1933.a.

Maja üldpind 264,3m2.

Maja paikneb Toompea lossist 180 m kaugusel Piiskopi aia vaateplatsi ja Tallinna Toomkiriku vahelisel alal. Maja asub linnamüüri äärsel alal, kust avaneb suurepärane vaade Tallinna kohal loojuvale päikesele.

Ehitisele on teostatud ka sõltumatu ehitusekspertiis, mille tulemusel leiti, et maja on heas seisukorras.

Maja on viimati olnud kasutusel äripinnana, kuid ruume on võimalik kasutada ka elamispinnana.

Müügihind 10 000 000 krooni.

Täpsem info: Erki Arakas tel 5229 390 e-post: Erki.Arakas@upc.ee

JUUGENDSTIILIS KORTERELAMU RAUA TN 16/ KREUTZWALDI 7

Elamu on projekteeritud K. Burmanni ja A. Perna poolt ja valminud 1914 .

Kõrgete lagedega hoones on 9 korterit suurusega 70 - 178,1 m2, I korrusel asub äripind.

Lisaks suur katusealune. Korterid on erinevas seisukorras ja valdavalt üürile antud.

Hoones on säilinud hulgaliselt originaaldetaile.

Müügihind: 24 000 000 krooni

Täpsem info: Rünno Sulg, tel 5079 552, e-post: Rynno.Sulg@upc.ee

HARJUMAAL, PADISE VALLAS ASUV HATU MÕIS

Mõis on valminud 1864. a. Algselt kuulus mõis perekond Rammidele, nõukogude ajal kasutati seda koolimaja ja rahvamajana.

Mõisahoone on väga heas seisukorras, vajab osalist renoveerimist. Viimasel ajal kasutuses olnud suvekoduna.

Mõisa juurde kuulub kokku 7,2 ha maad s.h. mõisapark ca 2 hektarit. Kinnistut läbib Vihterpalu jõgi.

Hind kokkuleppel.

Täpsem info: Erki Arakas, tel 522 9390, e-post: Erki.Arakas@upc.ee

OMA SAAREGA PAISJÄRVE ÄÄRNE KINNISTU

Kinnistu asub ~45 km kaugusel Tallinnast, Piibe maantee läheduses.

Kinnistu suuruseks on 16 235 m² ja selle koosseisu kuulub väike saar. Kinnistu on kaetud kõrghaljastusega, juurdepääsutee on olemas.

Detailplaneeringujärgne ehitusõigus 600 m², millest 100 m² suuruse hoone saab ehitada saarele.

Kinnistu sobib privaatsust hindavale inimesele elamu või suvekodu rajamiseks.

Täpsem info: Urmas Tehver, tel 5131 410, e-post: Urmas.Tehver@upc.ee

EKSKLUSIIVNE MEREPIIRIGA KINNISTU SUURUPIS

Kinnistu paikneb väikeses asumis, mida ümbritseb looduspark ja kuhu sissesõitu piirab tõkkepuu.

Kinnistu suuruseks on 21022 m2, millest 2001 m2 on elamumaa ja ülejäänud maatulundusmaa.

Olemas on kõik vajalikud kommunikatsioonid: vesi, kanalisatsioon, elekter ja side.

Kinnistul on mitmekesine kõrghaljastus, metsaalune on ilusti heakorrastatud.

Sobib esindusliku kodu rajamiseks vaikust ja privaatsust hindavale perele.

Täpsem info: Urmas Tehver, tel 5131 410, e-post: Urmas.Tehver@upc.ee

ESINDUSLIK ELAMU NÕMMEL, VESKIMÖLDRE ELAMURAJOONIS

Esinduslik, 310 m2 suuruse üldpinnaga, elamu Nõmme linnaosas Veskimöldre elurajoonis.

Maja esimesel korrusel on avatud planeeringuga elutuba, köök ja söögituba, puhkeruum-kaminatuba, saun, kabinet, majapidamisruum ning garaaž.

Teisel korrusel on neli tuba, kaks vannituba, trepihall, garderoobid.

Majas on põrandaküte, mida köetakse gaasikatlaga, sundventilatsioonisüsteem, tsentraaltolmuimeja. Kommunikatsioonid on tsentraalsed.

Elamut ümbritseb ilusti haljastatud 1723 m2 suurusega krunt.

Müügihind: 10 999 000 krooni

Täpsem info: Urmas Tehver, tel 5131 410, e-post: Urmas.Tehver@upc.ee

ARENDUSPROJEKT - 110 HEKTARIT MAATULUNDUSMAAD

Müüa 110 hektari suurune puhkealaks kavandatud detailplaneeringuga metsakinnistu Padise vallas Alliklepa külas. Kaugus liivarannast 2,5 km Vihterpalu mõisast 3 km.

Kogu maa-ala on jaotatud 53 maatulundusmaa krundiks keskmise suurusega ca 2 hektarit. Kõikidel kruntidel olemas detailplaneeringu kohane ehitusõigus elamu ehituseks.

Kogu ala kaetud raiumata metsaga, mis jaotub järgmiselt:

- Mänd 53.9 ha

- Kask 22.2. ha

- Kuusk 15.1. ha

- Must lepp, 9.1. ha

Võimalik teostada metsamajandamist ja hiljem elamukruntide arendust.

Hind kokkuleppel.

Täpsem info: Erki Arakas, tel 522 9390, e-post: Erki.Arakas@upc.ee