Uudised

Tallinna korteriturg detsember 2019

Aasta lõppes Tallinna korteriturul (oodatud) hinnarekordiga – müüdud korteriomandite keskmine m2 maksumus tõusis 2154 EUR-ni. See teeb aastaseks hinnatõusuks 11,5% (2018 detsembris oli 1931 EUR/m2) ja kuiseks 4,5% (2019 novembris 2061 EUR/m2). Hinnatõusu taga on, nagu ka mitmel varasemal aastal, uute korterite müükide suurem osakaal tehingute koguarvust. Uute korteritega tehti ca 320 tehingut, mis moodustab […]

Head uut aastat!

Soovime kõigile koostööpartneritele, klientidele, sõpradele ja kõigile teistele head uut aastat! Ühinenud Kinnisvarakonsultandid (Rünno, Herkki, Tiina ja Urmas)

Tallinna korteriturg november 2019

Novembris tehti Tallinnas taas üle 900 korteriomandi müügitehingu, täpsemalt 901. Seda on 11 võrra vähem kui oktoobris (912), kuid 62 võrra rohkem kui aasta varem (839). Uute korterite vormistamiste osakaal tehingute arvust oli ca 25%, mis on võrdne käesoleva aasta keskmise tasemega. Korteriomandite keskmine m2 müügihind jõudis uude tippu ja oli 2061 EUR/m2, mis on […]

Uus arendusprojekt – Linnapargi peremaja, Pärnu mnt 127c, Tallinn

Tallinna kesklinna, Kitseküla asumisse rajatakse A klassi energiamärgisega korterelamu, mille ehitus algab veebruar 2020 ning valmimine on planeeritud 2020 lõppu.Linnapargi peremaja asub Pärnu maantee läheduses, vaiksemas sisehoovis. Kinnistul on rohkelt kõrghaljastust, mis kuulub säilitamisele. Erinevad ühistranspordi peatused asuvad 250 – 350 m kaugusel. Läheduses on mitmed lasteaiad, koolid, erinevad äriettevõtted ja spordivõimalused. 5-kordses liftiga hoones […]

Tallinna korteriturg oktoober 2019

Maa-ameti tehingute kokkuvõtte andmetel tehti oktoobris uus Tallinna korterite keskmise m2 müügihinna rekord – 2041 EUR/m2. Varasem rekord pärines juunist 2019 ja oli 2032 EUR/m2. Keskmine m2 müügihind tõusis kuu võrdluses 4,7% ja aasta võrdluses 8,9% (vastavad numbrid oli septembris 2019.a. – 1950 EUR/m2 ja oktoobris 2018.a. – 1874 EUR/m2). Üks oluline mõjutaja statistiliseks hinnatõusuks […]

Tallinna korteriturg september 2019. Kolmanda kvartali kokkuvõte

September oli Tallinna kinnisvaraturul üsna aktiivne – kuuga tehti 830 korteriomandi müügitehingut. See on 56 võrra ehk 7,2% rohkem kui augustis (774). Eelmise aasta septembris oli tehingute arvuks 762. Tehingutest ca 180 olid tehingud uute korteritega ehk nn esmamüügid, mis moodustab tehingute koguarvust ~22%. Seda on natuke vähen kui viimase aasta jooksul keskmiselt. Uute korterite […]

Tallinna korteriturg juuli-august 2019

Tallinnas tehti juulis 828 ja augustis 774 korteriomandi müügitehingut. Aasta varem oli tehingute arvuks juulis 708 ja augustis 722. Seega on suvine korterite müügiturg olnud võrrelduna aasta varasemaga mõõdukalt aktiivsem. Võrrelduna käesoleva aasta esimese poolaasta kuu keskmise tehingute arvuga (783) ei ole samuti põhjust suviste tulemuste üle nuriseda. Uute korterite arv tehingutest oli juulis 232 […]

Tallinna kinnisvaraturg juuni 2019

Juunikuus Tallinna korterite keskmise m2 müügihinna kasv kiirenes ja tehti uus rekord – esmakordselt ületas keskmine müügihind 2000 EUR/m2 taseme jõudes 2032 EUR/m2-ni. Kuises võrdluses oli hinnatõus 4,3% (mais 1948 EUR/m2) ja aastases võrdluses 8,8% (juuni 2018.a. 1868 EUR/m2). Seegi kord on hinnatõusu taga suuremalt jaolt tehingute strktuur ehk uute korterite müükide vormistamine – uute korterite […]

Tallinna korteriturg mai 2019

Maikuus müüdi Tallinnas jälle üle 800 korteri, täpsemalt 831, mida on 4,4% ehk 35 võrra rohkem kui aprillis. Seevastu aasta tagasi mais oli tehingute arvuks 956, mis ongi viimaste aastate kõrgeim tulemus. Uusi kortereid oli müüdutest ca 160, mis moodustab tehingute koguarvust 19%. Uute korterite osakaal tehingutest on viimase 12 kuu madalaim. Nagu oleme ka […]

Tallinna korteriturg aprill 2019

Nagu viimastel kuudel varemgi, saab aprilli Tallinna korteritehingute kokuvõtet alustada sõnadega: oli tavapäraselt rahulik kuu. Müügitehinguid tehti ligi 800, täpsemalt 796, mida on 3,4% vähem kui märtsis (824) aga 15 võrra rohkem kui 2018 aasta aprillis. Uusi kortereid oli müügitehingutest 164, mis teeb osakaaluks 21%. Võrrelduna aasta lõpu ja jaanuariga on uute korterite osakaal kogu […]